25. 3. 2018
Je Mestna občina nepremičninska agencija?
Občina ni nepremičninska agencija! Zato v Goriški.si nasprotujemo negospodarnemu odnosu do javnega denarja z nepremišljenim nepremičninskim trgovanjem. V tem duhu je na zadnji seji Mestnega sveta Luka Manojlović v imenu Goriške.si županu zastavil svetniško vprašanje glede projekta nove tržnice, ki naj bi jo umestili v prostore bivšega Daimonda. Zdi se namreč, da se na tem področju ne dogaja nič, a je dogajanje pestro v zakulisju.
Spomnimo. Že pred letom in pol je župan mestnemu svetu zagotovil, da bo o primernosti umestitve tržnice v te prostore odločala stroka, občina pa naj bi v ta namen pripravila javni natečaj, čeprav je imela izdelane projekte že ob nakupu oz. takoj po tem. Natečaj naj bi predvideval ureditev v več fazah, in sicer 1) ureditev prostorov, ki so že v lasti občine, 2) ureditev preostalega dela stavbe (ki ga je potrebno še odkupiti), 3) začasno ureditev parkirišča za njo in 4) celovito ureditev nove pokrite zunanje tržnice ter navezave z notranjim delom, preostalimi objekti in Bevkovim trgom.
Na poziv se je odzvalo več arhitekturnih birojev, ki so predlagali različne rešitve. Izbran naj bi bil projektni predlog, ki Daimond obravnava kot večfunkcionalni prostor, ki poleg tržnice predvideva tudi prostore za pripravo hrane. V popoldanskem in večernem času pa se lahko te površine na hiter in preprost način prelevijo v prostor, primeren za organizacijo razstav, predavanj, koncertov in drugih kulturnih dogodkov. Parkirišče za Trgovsko hišo pa naj bi se preuredilo v zunanji del tržnice. Po prenovi bi mesto tako pridobilo nove javne površine s trgom, ki bi lahko preko vsega dne živel v polni meri.
Prenova Daimonda brez posegov v dele objekta, ki še niso v lasti MONG, in ureditev novega nadkritega trga na mestu današnjega parkirišča sta ocenjena na okrog 2,4 milijona eur. V proračunu za leto 2018 je občina rezervirala zgolj 300.000 eur, kar nikakor ne zadošča niti za celovito izpeljavo prve faze, ki bi omogočala nadaljnjo nadgradnjo objekta in izvedbo preostalih faz. Župan svoje namere vztrajno skriva pred javnostjo in Mestnim svetom. Bo občina sploh izvedla javno predstavitev prispelih projektov, kakor predvideva razpis, ali se bo brez nje skrila za mnenje stroke, da je Daimond ob izvedbi ustreznih rešitev res primeren za tržnico, le-te skladno s trenutno predvidenimi sredstvi močno okrnila ter prvo fazo projekta izvedla v svojem slogu ˝bolje nekaj kot nič˝?
Vsiljene rešitve s strani župana in njegovih sodelavcev se namreč od prvotnega izbranega projektnega predloga precej oddaljujejo ter močno spominjajo na ˝horuk˝ projekte, ki jih politiki izvajajo tipično tik pred volitvami, da bi s tem ustvarili vtis na volivce. V Goriški.si obsojamo polovičarstvo in šlampaste projekte, ki kljub velikemu finančnemu vložku ne služijo namenu. Takšen primer je novi pokriti bazen, ki je projektiran na hitro in tako, da ne bo ustrezen za vaterpoliste.
Sicer pa je pri projektu Daimond prisoten vtis šlampastega vodenja že vse od nakupa dalje. Po naših informacijah se tako župan in občinska uprava sploh niso pozanimali o možnosti odkupa oz. ureditve pravice do uporabe preostalih delov objekta in parkirišča ter tudi po izvedbi javnega natečaja še vedno niso kontaktirali lastnikov. Poleg tega financiranje preostalih faz projekta sploh ni zagotovljeno.
Goriška.si je zaskrbljena nad prihodnostjo nepremičnin v centru mesta. Sicer dobro zasnovan projekt oživitve bivšega Daimonda in parkirišča za njim je ob zgoraj opisanem pristopu najmanj negotova, če ne celo klavrna. Vsi tisti, ki nam je za razvoj naše občine mar, pa moramo takšen način dela javno obsoditi in pritisniti na župana, naj preneha z nepremišljenimi nepremičninskimi posli.
Spomnimo. Že pred letom in pol je župan mestnemu svetu zagotovil, da bo o primernosti umestitve tržnice v te prostore odločala stroka, občina pa naj bi v ta namen pripravila javni natečaj, čeprav je imela izdelane projekte že ob nakupu oz. takoj po tem. Natečaj naj bi predvideval ureditev v več fazah, in sicer 1) ureditev prostorov, ki so že v lasti občine, 2) ureditev preostalega dela stavbe (ki ga je potrebno še odkupiti), 3) začasno ureditev parkirišča za njo in 4) celovito ureditev nove pokrite zunanje tržnice ter navezave z notranjim delom, preostalimi objekti in Bevkovim trgom.
Na poziv se je odzvalo več arhitekturnih birojev, ki so predlagali različne rešitve. Izbran naj bi bil projektni predlog, ki Daimond obravnava kot večfunkcionalni prostor, ki poleg tržnice predvideva tudi prostore za pripravo hrane. V popoldanskem in večernem času pa se lahko te površine na hiter in preprost način prelevijo v prostor, primeren za organizacijo razstav, predavanj, koncertov in drugih kulturnih dogodkov. Parkirišče za Trgovsko hišo pa naj bi se preuredilo v zunanji del tržnice. Po prenovi bi mesto tako pridobilo nove javne površine s trgom, ki bi lahko preko vsega dne živel v polni meri.
Prenova Daimonda brez posegov v dele objekta, ki še niso v lasti MONG, in ureditev novega nadkritega trga na mestu današnjega parkirišča sta ocenjena na okrog 2,4 milijona eur. V proračunu za leto 2018 je občina rezervirala zgolj 300.000 eur, kar nikakor ne zadošča niti za celovito izpeljavo prve faze, ki bi omogočala nadaljnjo nadgradnjo objekta in izvedbo preostalih faz. Župan svoje namere vztrajno skriva pred javnostjo in Mestnim svetom. Bo občina sploh izvedla javno predstavitev prispelih projektov, kakor predvideva razpis, ali se bo brez nje skrila za mnenje stroke, da je Daimond ob izvedbi ustreznih rešitev res primeren za tržnico, le-te skladno s trenutno predvidenimi sredstvi močno okrnila ter prvo fazo projekta izvedla v svojem slogu ˝bolje nekaj kot nič˝?
Vsiljene rešitve s strani župana in njegovih sodelavcev se namreč od prvotnega izbranega projektnega predloga precej oddaljujejo ter močno spominjajo na ˝horuk˝ projekte, ki jih politiki izvajajo tipično tik pred volitvami, da bi s tem ustvarili vtis na volivce. V Goriški.si obsojamo polovičarstvo in šlampaste projekte, ki kljub velikemu finančnemu vložku ne služijo namenu. Takšen primer je novi pokriti bazen, ki je projektiran na hitro in tako, da ne bo ustrezen za vaterpoliste.
Sicer pa je pri projektu Daimond prisoten vtis šlampastega vodenja že vse od nakupa dalje. Po naših informacijah se tako župan in občinska uprava sploh niso pozanimali o možnosti odkupa oz. ureditve pravice do uporabe preostalih delov objekta in parkirišča ter tudi po izvedbi javnega natečaja še vedno niso kontaktirali lastnikov. Poleg tega financiranje preostalih faz projekta sploh ni zagotovljeno.
Goriška.si je zaskrbljena nad prihodnostjo nepremičnin v centru mesta. Sicer dobro zasnovan projekt oživitve bivšega Daimonda in parkirišča za njim je ob zgoraj opisanem pristopu najmanj negotova, če ne celo klavrna. Vsi tisti, ki nam je za razvoj naše občine mar, pa moramo takšen način dela javno obsoditi in pritisniti na župana, naj preneha z nepremišljenimi nepremičninskimi posli.